سعر الوحدة يبدأ من	1,950,000 ج.م
مساحة المشروع	30 - 425 م²
نسبة المقدم الحجز	1% %
فترة التقسيط تصل إلى	8 سنوات

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

الأسعار تبدأ من 1,950,000 جنيه

📏
المساحة من
30 – 425 م²

💵
سعر المتر من
65,000 جنيه

💰
المقدم
1%%

📅
تقسيط حتى
8 سنين

🏢
المطور
Centrada

📍
المنطقة
مدينة 6 اكتوبر

اللي عاوز يدخل استثمار تجاري أو إداري بمبلغ صغير في أكتوبر الجديدة هيلاقي في سنترادا وان Centrada One أقل تذكرة دخول تقريبًا: حسب المعروض من المطور، مكتب 30 متر بـ 1.95 مليون جنيه، بمقدم 1% بس وتقسيط حوالي 8 سنين و4 شهور. في المقال ده أسعار كل المساحات بسعر المتر، وحسبة القسط، والفرق بين المكتب والمحل.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

نبذة عن سنترادا وان

سنترادا وان مول متعدد الاستخدامات (تجاري وإداري وطبي) من سنترادا للتطوير Centrada Developments. مكانه في أكتوبر الجديدة، على طريق الواحات مباشرة، قصاد المنطقة الصناعية وعند المدخل الرئيسي لأكتوبر الجديدة. الموقع ده معناه إن المول بيخدم سكان المنطقة الجديدة وكمان الموظفين والشركات اللي شغلها مرتبط بالمنطقة الصناعية.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسعار سنترادا وان

النشاط	المساحة	السعر	سعر المتر تقريبًا
مكتب إداري	30 م²	1,950,000 ج	65,000 ج
مكتب إداري	44 م²	3,080,000 ج	70,000 ج
مكتب إداري	62 م²	4,650,000 ج	75,000 ج
مكتب إداري	105 م²	7,875,000 ج	75,000 ج
محل تجاري	39 م²	4,680,000 ج	120,000 ج
محل تجاري	80 م²	20,000,000 ج	250,000 ج
محل تجاري	119 م²	19,040,000 ج	160,000 ج
محل تجاري	140 م²	22,400,000 ج	160,000 ج
محل تجاري	240 م²	32,880,000 ج	137,000 ج
محل تجاري	330 م²	49,830,000 ج	151,000 ج
محل تجاري	425 م²	64,600,000 ج	152,000 ج

الأسعار حسب المعروض من المطور. ولأن بعض الإعلانات مش جديدة، راجعناها على إعلان منشور على عقار ماب في أكتوبر : مكتب 28 متر بـ 1.96 مليون (70 ألف للمتر)، وده نفس مستوى سعر المتر الإداري في الجدول (65 لـ 75 ألف). يعني الأرقام لسه ماشية مع السوق.

المتر الإداري من 65 لـ 75 ألف، وبيزيد شوية مع المساحة الأكبر (عكس المعتاد)، وده غالبًا بسبب الدور أو الواجهة. المتر التجاري من 120 ألف لـ 250 ألف: المحل 80 متر بـ 250 ألف للمتر أغلى واحد، وده في الغالب محل أرضي على واجهة رئيسية.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

نظام السداد

حسب المعروض من المطور: مقدم 1% والباقي 99% على حوالي 8 سنين و4 شهور (100 شهر تقريبًا).
نظام تاني ظاهر في إعلانات السوق (أكتوبر ): مقدم 10% وتقسيط لحد 5 سنين.

اسأل على النظامين وقت الحجز، لأن السعر ممكن يختلف حسب النظام.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

حساب القسط بالأرقام

الوحدة	السعر	مقدم 1%	القسط يساوي شهريًا حوالي
مكتب 30 م²	1,950,000 ج	19,500 ج	19,300 ج
مكتب 62 م²	4,650,000 ج	46,500 ج	46,000 ج
محل 39 م²	4,680,000 ج	46,800 ج	46,300 ج
مكتب 105 م²	7,875,000 ج	78,750 ج	78,000 ج

لو أخدت المكتب 30 متر بنظام 10% على 5 سنين: المقدم 195,000 جنيه والقسط حوالي 29,250 جنيه في الشهر. الحسبة دي على نفس السعر للتوضيح بس.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

مكتب ولا محل؟

ميزانيتك أقل من 5 مليون: قدامك مكاتب 30 و44 و62 متر، أو محل واحد 39 متر بـ 4.68 مليون.
عاوز محل بسعر متر معقول: المحل 39 متر بـ 120 ألف للمتر أرخص متر تجاري في الجدول، وبعده 240 متر بـ 137 ألف.
براند أو مطعم محتاج مساحة: 119 و140 متر بـ 160 ألف للمتر، أو 330 و425 متر بحوالي 151 ألف.

الاستلام مكتوب يناير 2029، يعني استثمار محتاج صبر حوالي سنتين قبل ما يبدأ يجيب إيجار.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسئلة شائعة عن سنترادا وان

أقل سعر في سنترادا وان كام؟

حسب المعروض من المطور، مكتب 30 متر بـ 1.95 مليون جنيه.

المقدم كام؟

1% حسب المعروض من المطور، وفيه نظام تاني بمقدم 10% على 5 سنين.

الاستلام إمتى؟

يناير 2029 للوحدات المعروضة.

المول فين بالظبط؟

أكتوبر الجديدة، على طريق الواحات، قصاد المنطقة الصناعية.

كتبه: رحمة، من فريق بناية العقاري

مستشارين عقاريين في السوق المصري من 9 سنين، في التجمع والمستقبل سيتي والشروق والعاصمة الإدارية والساحل والبحر الأحمر. بنتعامل في البيع الأول من المطور بس، والأسعار في المقال حسب المعروض من المطور وقت الكتابة.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار