| سعر الوحدة يبدأ من | 14,960,000 ج.م |
| مساحة المشروع | 78 م² |
| نسبة المقدم الحجز | 5 % |
| فترة التقسيط تصل إلى | 5 سنوات |
تفاصيل ومعلومات المشروع
لو بتدور على بيت في غرب القاهرة في موقع مرتفع وإطلالة مفتوحة، وسط مشاريع بالم هيلز الكبيرة وقريب من الأهرامات ومول مصر، فـPX بالم هيلز أكتوبر من بالم هيلز للتطوير العقاري من أقوى الاختيارات في 6 أكتوبر. PX مشروع على حوالي 370 فدان، على أعلى نقطة في المنطقة، وفيه شقق بمباني مختلفة (Dawn وDusk وSkye) وتاون هاوس وفيلات مستقلة.
في المقال ده هتلاقي الأسعار من آخر شيت متاح من بالم هيلز بتاريخ 26 أكتوبر للمرحلة الأولى والتانية، وسعر المتر، ونظام السداد، وحسبة تقريبية للمقدم والأقساط، ومواعيد التسليم، ومقارنة بين الشقة والتاون والفيلا، وبمشاريع بالم هيلز التانية في الغرب، ونصايح، وأسئلة شائعة. كل الأرقام لوحدات المطور الأصلية، مش ريسيل.
نبذة عن PX بالم هيلز
بالم هيلز اختارت لمشروع PX موقع على أعلى تلة في المنطقة، وده بيدي الوحدات إطلالات مفتوحة من كل الاتجاهات. المشروع وسط مجموعة من مشاريع بالم هيلز المعروفة في أكتوبر زي ذا كراون وودفيل وبالم باركس، يعني إنت في قلب مجتمع بالم هيلز في الغرب بكل خدماته. والماستر بلان متصمم بحيث يجمع بين الهدوء والاستدامة والفخامة، بمساحات خضرا كبيرة وتصميمات معمارية مميزة.
المرحلة الأولى فيها شقق بمباني Dawn وDusk وSkye وتاون هاوس، وتسليمها منتصف 2028. والمرحلة التانية فيها تاون هاوس وفيلات مستقلة، وتسليمها من نهاية 2028 لنهاية 2030.
موقع PX بالم هيلز
- في 6 أكتوبر على أعلى نقطة في المنطقة.
- قريب من ميدان جهينة والأهرامات ومول مصر وجامعة النيل ونادي الجزيرة ونادي بالم هيلز.
- سهل الوصول من طريق الواحات ووصلة دهشور ومحور 26 يوليو وطريق نيو جيزة وطريق مول مصر.
- جيرانه كمبوندات زي جاردن ليكس وسوان ليك ويست وهايد بارك.
أسعار شقق PX بالم هيلز
من شيت متاح بالم هيلز بتاريخ 26 أكتوبر، المرحلة الأولى (تسليم يونيو 2028):
الوحدة | المساحة | السعر | سعر المتر من |
|---|---|---|---|
شقة غرفة | 78 م² | 14.96 – 17.41 مليون | 191,800 جنيه |
بنتهاوس غرفتين | 113 – 122 م² | 20.16 – 27.30 مليون | 169,400 جنيه |
شقة غرفتين | 138 – 140 م² | 22.47 – 26.53 مليون | 162,800 جنيه |
شقة غرفتين بجنينة | 130 – 131 م² | 23.73 – 28.56 مليون | 182,500 جنيه |
شقة 3 غرف | 157 – 172 م² | 26.37 – 29.39 مليون | 159,800 جنيه |
شقة 3 غرف + غرفة مربية | 170 – 171 م² | 26.09 – 30.54 مليون | 153,500 جنيه |
شقة 3 غرف بجنينة | 153 – 161 م² | 26.63 – 32.67 مليون | 174,100 جنيه |
الملاحظة المهمة إن شقة الـ3 غرف + غرفة مربية 170 متر بتبدأ من 26.09 مليون، وده تقريباً نفس سعر بداية الـ3 غرف العادية، وأقل سعر متر في الشقق كلها (حوالي 153 ألف). يعني لو محتاج 3 غرف، دي أحسن قيمة في المشروع.
أسعار التاون هاوس والفيلات في PX
الوحدة | المرحلة | المبني / الأرض | السعر | التسليم |
|---|---|---|---|---|
تاون هاوس ميدل | الأولى | 201 / 212 م² | 29.03 – 30.29 مليون | يونيو 2028 |
تاون هاوس ميدل | التانية | 201 / 212 م² | 32.63 – 37.18 مليون | 2028 – 2030 |
تاون هاوس كورنر | التانية | 208 – 214 / 216 م² | 34.32 – 34.87 مليون | 2028 – 2030 |
فيلا Type 1 | التانية | 314 / 420 م² | 53.73 – 62.48 مليون | ديسمبر 2030 |
فيلا Type 5 | التانية | 428 / 545 م² | 67.69 – 69.09 مليون | ديسمبر 2030 |
التاون هاوس في المرحلة الأولى أرخص بحوالي 3.6 مليون من نفس النوع في المرحلة التانية، وتسليمه أبدر (يونيو 2028)، فده من أقوى العروض في المشروع لو لقيته متاح. والفيلا Type 5 بمساحة 428 متر على أرض 545 متر سعر مترها حوالي 158 ألف، أقل من سعر متر الفيلا Type 1 رغم إنها أكبر بكتير.
نظام السداد وحسبة الأقساط
النظام المعلن: 5% مقدم وتقسيط على 5 سنين. حسبة تقريبية على أقساط ربع سنوية لبداية سعر كل نوع:
الوحدة | السعر | المقدم 5% | القسط الربع سنوي | ما يعادل شهرياً |
|---|---|---|---|---|
غرفة 78 م² | 14.96 مليون | 748,000 | 710,600 | 236,900 جنيه |
بنتهاوس غرفتين 119 م² | 20.16 مليون | 1,008,000 | 957,600 | 319,200 جنيه |
غرفتين 138 م² | 22.47 مليون | 1,123,500 | 1,067,300 | 355,800 جنيه |
3 غرف + مربية 170 م² | 26.09 مليون | 1,304,500 | 1,239,300 | 413,100 جنيه |
تاون هاوس 201 م² | 29.03 مليون | 1,451,500 | 1,378,900 | 459,600 جنيه |
فيلا 314 م² | 53.73 مليون | 2,686,500 | 2,552,200 | 850,700 جنيه |
فيلا 428 م² | 67.69 مليون | 3,384,500 | 3,215,300 | 1,071,800 جنيه |
المدة 5 سنين بس، فالقسط أعلى من مشاريع بتقسيط أطول، لكن في المقابل التسليم قريب (2028 لأغلب الوحدات) وإنت بتخلص الدفع بدري. اطلب جدول السداد التفصيلي والعروض الحالية قبل الحجز لأن بالم هيلز بتطرح أنظمة مختلفة من وقت للتاني.
شقة ولا تاون ولا فيلا في PX؟
الشقة
مناسبة للعيلة الصغيرة أو للاستثمار، والبنتهاوس غرفتين من 20.16 مليون بيديك روف وخصوصية بسعر قريب من الشقة العادية.
التاون هاوس
بيت على أرضه في واحدة من أحسن مناطق أكتوبر، وتاون المرحلة الأولى بتسليم 2028 هو الاختيار الأقوى.
الفيلا
للي عايز أعلى خصوصية ومساحة، والفيلا Type 5 بتدي قيمة ممتازة بالمتر.
PX مقارنة بمشاريع بالم هيلز التانية في الغرب
في بادية بالم هيلز الشقق بتبدأ من حوالي 5.5 مليون والتاون من 21.6 مليون، يعني أقل بكتير، بس بادية مدينة جديدة على طريق الواحات وتسليمها أبعد. وفي جيريان في زايد الجديدة الشقق من حوالي 7.9 مليون. أما PX فبيتميز بموقعه وسط مجتمع بالم هيلز القايم في أكتوبر وتسليمه القريب، وده بيبرر فرق السعر للي محتاج يستلم بدري في منطقة مكتملة.
ليه PX بالم هيلز؟
- على أعلى نقطة في المنطقة بإطلالات مفتوحة.
- وسط مجتمع بالم هيلز القايم في أكتوبر.
- تسليم قريب من 2028.
- تنوع من شقة غرفة لفيلا 428 متر.
- قريب من الأهرامات ومول مصر وجامعة النيل.
- مطور بخبرة طويلة في غرب القاهرة.
PX كاستثمار
غرب القاهرة بيشهد طفرة حقيقية مع تشغيل المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس وتطوير محاور زي وصلة دهشور وطريق الواحات ومحور 26 يوليو. والمشاريع اللي في المناطق المكتملة زي PX بتستفيد من ده بشكل مباشر، لأن الطلب على السكن الجاهز قريباً في مجتمع قايم بيزيد مع كل خدمة جديدة بتشتغل في المنطقة.
وكون التسليم في 2028 لأغلب الوحدات، فإنت بتقصر المدة بين الشراء والاستلام، وده بيقلل المخاطرة وبيخليك تبدأ تستفيد من الوحدة، سكن أو إيجار، بدري. والإيجار في مشاريع بالم هيلز في أكتوبر عليه طلب ثابت من العائلات والموظفين في الشركات القريبة والطلبة في الجامعات اللي حوالين المنطقة.
يوم في PX بالم هيلز
تخيل إنك صاحي في بيت على أعلى نقطة في المنطقة، فاتح الشباك على مساحات خضرا وإطلالة مفتوحة، ونازل تتمشى في الممرات قبل الشغل. ولادك مدارسهم قريبة، والنادي على بعد دقايق، ومول مصر وجهينة قريبين لأي مشوار. وبالليل ترجع لمجتمع هادي محاوط بمشاريع بالم هيلز التانية، يعني الجيرة كلها من نفس المستوى. ده الإحساس اللي بيدفع عليه اللي بيشتري في PX.
إزاي تقارن بالأرقام؟
الفرق بين أول سعر الشقة 3 غرف + مربية (26.09 مليون) وأول سعر تاون هاوس المرحلة الأولى (29.03 مليون) حوالي 2.94 مليون بس، ومقابلهم بتاخد بيت على أرض 212 متر بدل شقة، بمساحة مبنية 201 متر. الحسبة دي بتوضح إن التاون هاوس في المرحلة الأولى عرض قوي جداً لو ميزانيتك قريبة من 29 مليون.
ومن ناحية تانية، الفرق بين التاون المرحلة الأولى (29.03 مليون) والتاون نفسه في المرحلة التانية (32.63 مليون) حوالي 3.6 مليون، مع تسليم أبدر في الأولى، يعني لو لقيت وحدة متاحة في المرحلة الأولى، دي فرصة متتعوضش بسهولة.
نصايح قبل ما تحجز
قارن المرحلة الأولى بالتانية
نفس التاون هاوس أرخص وتسليمه أبدر في المرحلة الأولى، فاسأل عليه الأول.
اسأل عن المبنى
Dawn وDusk وSkye بيفرقوا في الموقع والإطلالة والسعر، فاعرف الفرق قبل ما تختار.
احسب القسط على 5 سنين
المدة قصيرة، فتأكد إن القسط مناسب لدخلك.
اشتري من المطور
بناية بتشتغل على وحدات المطور الأصلية بس، بنفس سعر وشروط بالم هيلز.
وحدات PX المتاحة على بناية
- شقة غرفتين بجنينة 130 متر في PX من 23.73 مليون.
- تاون هاوس ميدل 201 متر من 29.03 مليون.
- تاون هاوس كورنر 214 متر من 34.32 مليون.
- فيلا 314 متر على أرض 420 متر من 53.73 مليون.
أسئلة شائعة عن PX بالم هيلز
PX فين؟
في 6 أكتوبر على أعلى نقطة في المنطقة، قريب من ميدان جهينة ومول مصر.
مساحة المشروع كام؟
حوالي 370 فدان.
إيه أقل سعر؟
شقة غرفة 78 متر من حوالي 14.96 مليون حسب شيت 26 أكتوبر.
كام سعر التاون هاوس؟
من 29.03 مليون في المرحلة الأولى.
كام سعر الفيلا؟
من 53.73 مليون لفيلا 314 متر لحد حوالي 69 مليون لفيلا 428 متر.
إيه نظام السداد؟
5% مقدم وتقسيط على 5 سنين، مع عروض بتتغير.
إمتى التسليم؟
المرحلة الأولى يونيو 2028، والتانية من نهاية 2028 لنهاية 2030.
إيه الفرق بين مباني Dawn وDusk وSkye؟
دي أسماء المباني السكنية في المرحلة الأولى، وبتفرق في الموقع داخل المشروع والإطلالة وتوزيع المساحات، فاسألنا على المتاح في كل مبنى والفرق بينهم.
الوحدات بتتسلم متشطبة؟
مواصفات التشطيب بتتحدد حسب نوع الوحدة في العقد، فاطلب كراسة المواصفات قبل التوقيع.
هل في عروض للكاش؟
بالم هيلز بتطرح خصومات وأنظمة سداد مختلفة من وقت للتاني، فاسألنا على العرض الحالي ونحسبلك الفرق بالأرقام.
أقدر أزور الموقع؟
أيوه، بنرتب لك زيارة لمكتب المبيعات والموقع.
إيه الفرق بين PX وبالم باركس؟
الاتنين من بالم هيلز في أكتوبر وقريبين من بعض، بس PX فيه تنوع أكبر من شقق وتاون وفيلات وتسليم قريب، وبالم باركس متاح فيه شقق بجنينة في Zone C.
احجز وحدتك في PX مع بناية
كلمنا وإحنا نبعتلك المتاح الحالي بالمبنى والدور والإطلالة، وجدول السداد التفصيلي، ونقارن لك بين PX وباقي مشاريع بالم هيلز في الغرب. الحجز بسعر المطور ومن غير أي عمولة إضافية عليك.
عن المطور بالم هيلز للتطوير العقاري
بالم هيلز للتطوير العقاري عندها 20 مشروع على الموقع في التجمع الخامس، الساحل الشمالي، مدينة 6 اكتوبر، مدينة المستقبل، العاصمة الادارية الجديدة، الشيخ زايد. تقدر تشوف كل مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاري وأسعارها وتقارن بينها قبل ما تختار.
عن المشروع
المطور: بالم هيلز للتطوير العقاري — المنطقة: مدينة 6 اكتوبر
مشاريع تانية من بالم هيلز للتطوير العقاري
- بالميت بالم هيلز | أسعار مكاتب إدارية Palmet القاهرة الجديدة
- هاسيندا رأس الحكمة | أسعار شاليهات وفيلات Hacienda Ras El Hekma
- هاسيندا بلو الساحل الشمالي | أسعار شاليهات Hacienda Blue
- هاسيندا ووترز الساحل الشمالي | أسعار شاليهات وكابينز Hacienda Waters
- هاسيندا هنيش الساحل الشمالي | أسعار شاليهات وفيلات Hacienda Heneish
- بالم باركس أكتوبر | أسعار شقق Palm Parks بالم هيلز
مشاريع قريبة في مدينة 6 اكتوبر
- مشروع إنك 6 أكتوبر دلتا كابيتال | أسعار العيادات والمكاتب والمحلات 2026
- ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر iCity October | الأسعار والمميزات والعيوب 2026
- إلم تري كوميرشال بارك أكتوبر المرحلة التانية | أسعار المكاتب والمحلات 2026
- كمبوند بورتو بيراميدز 6 أكتوبر – Porto Pyramids 6 October Compound
- مشروع رانشز 6 أكتوبر درة | أسعار التاون هاوس والفيلات 2026
- مول برايم بلازا أكتوبر Prime Plaza Mall October | الأسعار والموقع وأنظمة السداد 2026
احجز وحدتك في بي إكس بالم هيلز PX Palm Hills
سيب بياناتك أو كلمنا مباشرة، وهنبعتلك البروشور وقائمة الأسعار المحدثة وخطة السداد المناسبة ليك.
المقدم في المشاريع تحت الإنشاء بيبدأ غالباً من 5% أو 10%، أما في الاستلام الفوري أو بعد سنة فبيكون 30% وأكتر. الأسعار دي أسعار بداية معلنة وبتتغير مع كل مرحلة.
كمل بحثك: مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاري · حاسبة القسط والمقدم · دليل الشراء من المطور
