بامبو 3 بالم هيلز أكتوبر | أسعار Bamboo III Palm Hills

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

لو بتدور على بيت عائلي جوه بالم هيلز أكتوبر نفسها، في قلب مجتمع قايم ومكتمل الخدمات، فـبامبو 3 بالم هيلز Bamboo III هو المرحلة اللي هتهمك. بامبو 3 هو المرحلة السابعة من مشروع بالم هيلز أكتوبر الكبير، على حوالي 56.5 فدان، وفيه وحدتين أساسيتين: شقة عائلية كبيرة بروف خاص (Family Home with Penthouse)، وتاون هاوس ميدل وكورنر.

في المقال ده هتلاقي الأسعار من آخر شيت متاح من بالم هيلز بتاريخ 26 أكتوبر، وتفاصيل المساحات والروف والأرض، وسعر المتر، ونظام السداد، وحسبة تقريبية للمقدم والأقساط، وموعد التسليم، والماستر بلان بالأرقام، ومقارنات بمشاريع بالم هيلز التانية، ونصايح، وأسئلة شائعة. كل الأرقام لوحدات المطور الأصلية، مش ريسيل.

نبذة عن بامبو 3 بالم هيلز

بامبو 3 جزء من مشروع بالم هيلز أكتوبر، وده معناه إنك بتسكن في قلب واحد من أشهر مجتمعات غرب القاهرة، جنب خدمات زي Golf Central وبالميت، وكل مرافق بالم هيلز أكتوبر حواليك. وفي نفس الوقت المرحلة ليها مرافقها الخاصة، ومتصممة بحيث تكون هادية ومريحة ومليانة مساحات خضرا ومية.

المتاح في الشيت نوعين بس: الشقة العائلية بالروف، والتاون هاوس، والتسليم المعلن ديسمبر 2029. يعني إنت بتشتري في مرحلة تسليمها قريب نسبياً جوه مجتمع مكتمل.

موقع بامبو 3

• جوه بالم هيلز أكتوبر، قريب من نادي الجزيرة أكتوبر، وبيطل على محور 26 يوليو.
• سهل الوصول من الطريق الدائري ووصلة دهشور وطريق الواحات ومحور 26 يوليو والمحور المركزي.
• حوالي 50 دقيقة من المعادي، وحوالي ساعة من القاهرة الجديدة.
• قريب من خدمات بالم هيلز أكتوبر زي Golf Central وبالميت.

الماستر بلان بالأرقام

نسبة بناء 16% بس معناها إن أكتر من 80% من المرحلة مساحات مفتوحة وخضرا ومية، وده بيدي إحساس هدوء وخصوصية نادر في مشاريع داخل المدن.

أسعار بامبو 3 بالم هيلز

من شيت متاح بالم هيلز بتاريخ 26 أكتوبر (تسليم ديسمبر 2029):

لاحظ إن أول سعر التاون الكورنر (35.92 مليون) أقل من آخر سعر التاون الميدل (37.48 مليون)، يعني ممكن تلاقي كورنر بسعر أقل من بعض الميدل حسب الموقع. وكمان الفرق بين أول سعر الشقة العائلية وأول سعر التاون حوالي 5.7 مليون، مقابل بيت على أرض 249 متر.

نظام السداد وحسبة الأقساط

النظام المعلن: 5% مقدم وتقسيط على 10 سنين. حسبة تقريبية على أقساط ربع سنوية:

اطلب جدول السداد التفصيلي والعروض الحالية قبل الحجز، لأن بالم هيلز بتطرح أنظمة مختلفة من وقت للتاني.

شقة عائلية ولا تاون هاوس؟

Family Home بروف

شقة كبيرة حوالي 191 متر بروف خاص حوالي 45 متر، يعني مساحة معيشة قريبة من بيت، بأقل سعر دخول في المرحلة.

التاون هاوس

بيت على أرض حوالي 249 لـ 254 متر بروف، ومدخل خاص، ومساحة 220 متر مبني. مناسب للعيلة اللي عايزة جنينة ومدخل مستقل.

بامبو 3 مقارنة بمشاريع بالم هيلز التانية

في PX بالم هيلز التاون هاوس بيبدأ من حوالي 29 مليون بتسليم 2028، وفي بادية التاون من حوالي 21.6 مليون في مدينة جديدة على طريق الواحات. أما بامبو 3 فميزته الأساسية إنه جوه بالم هيلز أكتوبر نفسها، المجتمع القايم من سنين بكل خدماته. وفي شرق القاهرة، 97 هيلز فيه نفس فكرة الـFamily Home بالروف بسعر قريب (28.68 مليون).

ليه بامبو 3؟

• جوه بالم هيلز أكتوبر، مجتمع قايم ومكتمل الخدمات.
• نسبة بناء 16% بس ومسطحات مائية ولاجونات.
• شقق عائلية كبيرة بروف وتاون هاوس بأرض.
• تسليم ديسمبر 2029.
• قريب من نادي الجزيرة ومحور 26 يوليو.
• 5% مقدم وتقسيط على 10 سنين.

بامبو 3 كاستثمار

الوحدات الجديدة جوه مجتمعات قايمة زي بالم هيلز أكتوبر دايماً عليها طلب، لأن المشتري بيضمن إنه بيستلم في مكان فيه ناس ساكنة وخدمات شغالة، مش في أرض فاضية. والمعروض الجديد جوه المجتمعات دي محدود، فالوحدات بتحافظ على قيمتها كويس وبتتباع بسرعة في إعادة البيع. وكون التسليم قريب نسبياً (2029)، فإنت بتقصر المدة لحد ما تبدأ تستفيد من الوحدة سكن أو إيجار.

يوم في بامبو 3

تخيل إنك صاحي في بيت جوه بالم هيلز أكتوبر، فاتح على مساحات خضرا ولاجون، ونازل تتمشى على الممرات الهادية. ولادك مدارسهم قريبة، ونادي الجزيرة على بعد دقايق، وGolf Central جنبك لو حابب تلعب أو تقعد على كافيه. وبالليل تطلع الروف تقعد مع العيلة في هدوء. ده نوع الحياة اللي بيدور عليه أغلب اللي بيشتروا جوه بالم هيلز أكتوبر.

إزاي تقارن بالأرقام؟

الفرق بين أول سعر الشقة العائلية (29.25 مليون لـ 191 متر) وأول سعر التاون الميدل (34.94 مليون لـ 220 متر) حوالي 5.69 مليون، مقابل 29 متر مباني زيادة وأرض 249 متر، يعني بتاخد بيت على أرضه بزيادة حوالي 19% بس في السعر. ولو لقيت تاون كورنر في أول سعره (35.92 مليون)، فالفرق عن الميدل أقل من مليون، مقابل واجهتين وأرض أكبر شوية.

بالم هيلز أكتوبر في سطور

بالم هيلز أكتوبر من أقدم وأشهر المجتمعات السكنية في غرب القاهرة، واتبنت على مراحل على مدار سنين، لحد ما بقت مدينة متكاملة جوه أكتوبر. فيها ملاعب جولف، ونوادي، ومدارس، ومحلات، ومطاعم، ومساحات خضرا ضخمة، وكل ده شغال فعلاً. وكل مرحلة جديدة زي بامبو 3 بتستفيد من البنية التحتية والخدمات اللي اتبنت قبلها، وده بيخلي السكن فيها مريح من أول يوم استلام.

ومن ناحية الجيرة، السكن في مجتمع زي بالم هيلز أكتوبر بيضمن لك مستوى متقارب من الجيران، وإدارة محترفة للمجتمع، وصيانة ومتابعة مستمرة، وده من أهم الحاجات اللي العائلات بتدور عليها لما بتختار مكان تعيش فيه سنين طويلة.

مين المناسب له بامبو 3؟

بامبو 3 مناسب للعيلة اللي ساكنة في أكتوبر أو زايد وعايزة تكبر لبيت أوسع جوه مجتمع معروف، وللي شغله في غرب القاهرة وعايز يبقى قريب من محور 26 يوليو والدائري، وللي بيدور على تاون هاوس بتسليم قريب من مطور كبير. ومناسب كمان للمستثمر اللي عايز وحدة في مكان طلبه الإيجاري عالي وثابت، لأن بالم هيلز أكتوبر من أكتر الأماكن المطلوبة للإيجار في الغرب من العائلات والأجانب العاملين في الشركات.

خطوات الحجز مع بناية

كلمنا ونأكد لك المتاح الحالي، لأن المتاح في الشيت محدود (حوالي 45 وحدة بس). بعدها نبعتلك تفاصيل الوحدة بموقعها على الماستر بلان، وجدول السداد التفصيلي، ولو مناسب نحجزها مع الشركة مباشرة بسعر المطور من غير أي زيادة، ونفضل معاك لحد الاستلام.

يعني إيه Family Home بروف؟

دي شقة عائلية في الدور الأخير بمساحة حوالي 191 متر، ومعاها روف خاص حوالي 45 متر. الفكرة إنها بتديك مساحة معيشة كبيرة زي التاون هاوس، ومعاها مكان مفتوح فوق تعمل فيه قعدة أو جنينة صغيرة أو مكان للأطفال، من غير ما تدفع تمن الأرض. وده بيخليها اختيار ذكي للعيلة اللي عايزة مساحة وخصوصية بأقل تكلفة ممكنة جوه بالم هيلز أكتوبر.

المرافق المتوقعة

بجانب مرافق بالم هيلز أكتوبر كلها، بامبو 3 متصمم بمساحات خضرا كبيرة ولاجونات ومسطحات مائية حوالي 10,500 متر، وممرات مشي وأماكن للأطفال وأماكن قعدة وسط اللاندسكيب. والأمن والصيانة بتديرهم بالم هيلز بنفس مستوى إدارة باقي المراحل، وده بيحافظ على شكل المكان وقيمته مع الوقت.

نصايح قبل ما تحجز

اسأل عن موقع الوحدة

القرب من اللاجون أو المساحات الخضرا بيفرق في السعر والإطلالة.

قارن الكورنر بالميدل

ممكن تلاقي كورنر بسعر قريب من الميدل.

احسب القسط على 10 سنين

واسأل عن العروض لو عندك سيولة لمدة أقصر.

اشتري من المطور

بناية بتشتغل على وحدات المطور الأصلية بس، بنفس سعر وشروط بالم هيلز.

وحدات بامبو 3 على بناية

• Family Home بروف في بامبو 3 من 29.25 مليون.
• تاون هاوس في بامبو 3 من 34.94 مليون.

أسئلة شائعة عن بامبو 3

بامبو 3 فين؟

جوه بالم هيلز أكتوبر، قريب من نادي الجزيرة أكتوبر ومحور 26 يوليو.

إيه أقل سعر؟

Family Home بروف من حوالي 29.25 مليون حسب شيت 26 أكتوبر.

كام سعر التاون هاوس؟

من 34.94 مليون للميدل و35.92 مليون للكورنر.

إيه نظام السداد؟

5% مقدم وتقسيط على 10 سنين.

إمتى التسليم؟

ديسمبر 2029.

مساحة المرحلة كام؟

حوالي 56.5 فدان بنسبة بناء حوالي 16%.

هل في فيلات؟

المتاح في الشيت الحالي شقق عائلية بروف وتاون هاوس بس.

إيه الفرق بين بامبو 3 وبامبو إكستنشن؟

الاتنين مراحل من مشروع بامبو جوه بالم هيلز أكتوبر، والمتاح حالياً من المطور في الشيت هو بامبو 3.

الوحدات متشطبة؟

مواصفات التشطيب بتتحدد في العقد حسب نوع الوحدة، فاطلب كراسة المواصفات قبل التوقيع.

هل في عروض للكاش؟

بالم هيلز بتطرح عروض مختلفة، فاسألنا على العرض الحالي ونحسبلك الفرق بالأرقام.

أقدر أزور الموقع؟

أيوه، بنرتب لك زيارة لمكتب المبيعات والموقع.

هل في رسوم إضافية؟

اسأل عن وديعة الصيانة ورسوم النادي قبل التوقيع علشان تحسب التكلفة الكاملة للوحدة بدقة.

أقدر أشوف الماستر بلان؟

أيوه، بنبعتلك الماستر بلان ومكان الوحدات المتاحة عليه.

التسليم مضمون؟

التسليم المعلن ديسمبر 2029، وبالم هيلز ليها تاريخ طويل في تسليم مراحل بالم هيلز أكتوبر.

احجز وحدتك في بامبو 3 مع بناية

كلمنا وإحنا نبعتلك المتاح الحالي بالموقع، وجدول السداد التفصيلي والعروض، ونقارن لك بين بامبو 3 وباقي مشاريع بالم هيلز. الحجز بسعر المطور ومن غير أي عمولة إضافية عليك.

المقدم في المشاريع تحت الإنشاء بيبدأ غالباً من 5% أو 10%، أما في الاستلام الفوري أو بعد سنة فبيكون 30% وأكتر. الأسعار دي أسعار بداية معلنة وبتتغير مع كل مرحلة.

كمل بحثك: مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاري · حاسبة القسط والمقدم · دليل الشراء من المطور